Maison MOYENMOUTIER

En exclusivité à MOYENMOUTIER, IMMO3D vous propose une opportunité : Vente interactive sur un mois, visite du bien le samedi 15/11 à 14h. Date de la vente finale le 28/11 à 19h.
Primo accédants ? investisseurs ?
Voici une charmante maison de 58,4m² habitables, posée sur une parcelle de 300 m² avec jardin et dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, un salon séjour de 12m² vue sur jardin, Une cuisine / salle à manger de 14,5m², un WC séparé et un accès cave (11m²)

À l'étage, l'espace nuit propose une chambre aux volumes généreux (14 m²) et une vaste salle d'eau de 10m². Vous pourrez adapter ce bien en fonction de vos besoins.
Les combles sont isolés, vous profiterez d'un cadre de vie calme avec peu de vis-à-vis et une belle hauteur sous plafond.
Système de chauffage : Chaudière Gaz
Fenêtres PVC doubles vitrages.

Des travaux sont à prévoir notamment électricité, zinguerie, isolation, la maison nécessite un rafraîchissement global afin de retrouver tout son éclat et d'être mise à votre goût.
Taxe foncière : 377€

Le prix de première offre possible est fixé à 35 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus puis par palier de 3000€.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente. Celle-ci organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 28 novembre 2025 à 19h00.
Le conseil de l'agence : préparez bien votre dossier bancaire, si besoin nous pouvons vous recommander auprès d'un service de courtage afin de bénéficier d'un dossier solide.
Visite le samedi 15/11 à 14h.
Pour visiter ce bien, merci de contacter M Renaudin Valentin: O6.83.6O.34.68, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy, RSAC 894294370.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 280 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 62 kgCO2/m²/an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 140 € et 1 590 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Moyenmoutier est une charmante commune vosgienne qui allie calme, nature et authenticité. Entourée de forêts et de collines verdoyantes, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Saint-Dié-des-Vosges et des grands axes. Moyenmoutier dispose également des commodités essentielles (écoles, commerces, services) et d'un tissu associatif dynamique.