Appartement NANCY

Immo3d vous propose à la vente ce joli appartement de type F3 dans un immeuble de caractère au 1er étage avec ascenseur.
Situé Rue du Maréchal Oudinot, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services publics ou encore des transports.
Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son secteur très recherché et son agencement.

Avec une superficie de 72 m², il se compose : d'une belle entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une belle chambre, d'une salle de bain et WC séparés.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est au gaz individuel.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
L'appartement dispose également d'une cave.

Le prix est de 169 400€ FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots à usage d'habitation : 13
Taxe foncière : NC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mme Walser Elsa O6 36 09 03 54

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 46 kgCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070€ et 1490€
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr