Appartement LAXOU

Immo3d vous propose en exclusivité cet appartement situé à Laxou (limite Nancy) proche IUT Charlemagne et de toutes les commodité, au premier étage d'une petite copropriété.
Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à sa luminosité, son environnement calme et ses volumes généreux.
Avec une superficie de 45,78 m² il dispose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine toute équipée avec électroménager de qualité (réfrigérateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque, hotte) ouverte sur un beau séjour lumineux, une belle chambre avec dressing et salle d'eau intégrée avec lave-linge, sèche-linge et wc séparés.
Il dispose également d'un garage privé avec porte motorisée pouvant contenir une voiture et une moto/vélo, d'une cave et d'un grenier.
Type de chauffage : gaz individuel ; Taxe foncière : 857€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Walser Elsa au O636090354 ou par email à e.walser@immo3d-nancy.fr
Prix de vente : 110 000€ FAI (honoraires charge vendeur)

A propos de la copropriété :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots à usage d'habitation : NC
Charges prévisionnelles annuelles : 700€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022
Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 54 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870€ et 1230 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contactez Mme Walser Elsa : O636090354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr