Maison CHOLOY MENILLOT

En Exclusivité à CHOLOY-MENILLOT, à 5 mn de l'accès A31, IMMO3D vous propose une opportunité, PROJET DE VIE ou INVESTISSEMENT dans un secteur calme :
VENTE INTERACTIVE (appel d'offre sous forme d'enchère) sur un mois, visite du bien le vendredi 05/06 à 16h. Date de la vente finale le 19/06 à 19h.
Devenez propriétaire d'une charmante MAISON de 90m² à fort potentiel sur une parcelle de 1070m² dont une partie constructible !
Possibilité d'aménager un plateau d'environ 60m² et de développer sa surface habitable jusqu'à 160m², terrasse et jardin à l'arrière.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une vaste CUISINE, une SALLE D'EAU et un SALON/SEJOUR (20m²) vue sur jardin, à l'étage une CHAMBRE (24m²).
Un Vaste SOUS-SOL ainsi que des dépendances complètent le bien.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Des travaux sont à prévoir en fonction de vos besoins : système de chauffage au fuel déconnecté et hors service, Isolation, électricité et rafraichissement global du Bien afin de le remettre aux normes et à votre goût.
Taxe foncière : 500€
Le prix de première offre possible est fixé à 88 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus puis par palier de 3 000€.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente. Celle-ci organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 19 JUIN 2026 à 19h00.
Le conseil de l'agence : préparez bien votre dossier bancaire, si besoin nous pouvons vous recommander auprès d'un service de courtage afin de bénéficier d'un dossier solide.
Visite le vendredi 05/06 à 16h.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Il n'y a pas d'étiquette DPE étant donné que le système est hors service.

Située dans le charmant village de Choloy-Ménillot, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À quelques minutes de Toul et des grands axes, Choloy-Ménillot offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un emplacement recherché pour profiter du charme de la campagne avec un accès facile aux villes environnantes.

Pour visiter ce bien, merci de contacter M Renaudin Valentin: O6.83.6O.34.68, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy, RSAC 894294370.
(10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)