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Appartement Nancy

680 € par mois, charges comprises

T2 meublé avec parking proche fac de lettre

NANCY - Boulevard de Scarpone, proche de la fac de lettre et de toutes les commodités.

Venez visiter ce joli T2 de 45 m², au deuxième étage d'un immeuble entretenu.
Il se compose : d'une belle entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'un cellier avec machine à laver.

Chauffage individuel électrique
Disponible de suite !
Loué avec une place de parking aérienne et une cave.

Loyer 630€ + 50€ de charges. Prévoir dépôt de garantie d'e deux mois de loyers HC (meublé) 1260€ et frais d'agence 495€.

Négociatrice : Walser Elsa : O6 36 09 03 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870€ et 1240€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 7228
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Nancy
  • Code postal : 54000

Montant

  • Loyer : 680 € par mois, charges comprises
  • Charges : 50 € / mois
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 495 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 135 €
  • Dépot de garantie : 1 260 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 45 m²
  • Surface habitable : 45 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/197/2026/01/22/7/250/250/graphe/habitation/0/45/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/197/2026/01/22/7/250/250/graphe/habitation/0/45/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1210€

Contacter l'agence immobilière Immo 3D Nancy

Immo 3D Nancy

17 Rue Stanislas

54000 Nancy

Téléphone : 03 54 00 64 34

https://www.immo3d-nancy.fr