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Maison Nancy

1 200 € par mois, charges comprises

Maison avec garage et extérieur

NANCY, dans ruelle au calme à deux pas du Parc Ste Marie, RARE maison de ville de 112 m² sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée une petite entrée, accès garage. 1er étage : cuisine aménagée ouverte sur un beau salon-séjour, wc.
A l'étage : 3 chambres, un dressing, une belle salle d'eau et un wc.
Au sous sol, un garage porte motorisée avec un espace atelier, une buanderie avec douche, cuisine d'été et accès à la cour.
Chauffage individuel au gaz.
Pas de colocation possible.
Disponible début octobre.
Loyer 1170€ + 30€ de charges dépôt de garantie d'1 mois de loyer et honoraires d'agence 1170€.
Négociatrice : WALSER Elsa O6.36.09.03.54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 44 kgCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2490 € et 3380 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 6318
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Maison
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Nancy
  • Code postal : 54000

Montant

  • Loyer : 1 200 € par mois, charges comprises
  • Charges : 30 € / mois
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 170 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 336 €
  • Dépot de garantie : 1 170 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 112 m²
  • Surface habitable : 112 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/241/2025/12/08/44/250/250/graphe/habitation/0/112/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/241/2025/12/08/44/250/250/graphe/habitation/0/112/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3380€

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Immo 3D Nancy

17 Rue Stanislas

54000 Nancy

Téléphone : 03 54 00 64 34

https://www.immo3d-nancy.fr