Maison BOUXIERES AUX DAMES

Immo3d vous propose cette maison située à Bouxières Aux Dames, dans un secteur recherché et calme, offrant un cadre de vie agréable à proximité de commerces, écoles et transports.
Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.

Avec une superficie de 172 m² elle dispose : d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de 5 belles chambres, d'une pièce pouvant faire office de dressing, de deux salles de bains, wc.
Vous apprécierez également son beau jardin avec sa terrasse sans vis à vis, de son grand garage, buanderie et de nombreux rangements.
Type de chauffage : Gaz individuel (chaudière récente) Taxe foncière 2025 : 1880€
A visiter sans tarder ! Travaux à prévoir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme WALSER Elsa au O6 36 09 03 54 ou par email à e.walser@immo3d-nancy.fr

Prix de vente : 325 000€ FAI- Honoraires charge vendeur
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 49 kgCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3340 € et 4540 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr