Maison NANCY

Maison - 7 pièces - 161 m² - NANCY

Immo3d vous propose en exclusivité cette maison située Rue de Cronstadt à Nancy dans un secteur très recherché et dynamique, offrant un cadre de vie agréable à proximité de commerces, écoles et transports.

Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme.
Avec une superficie de 161 m² , la maison se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le double salon/séjour avec accès à la terrasse et extérieur.
Au premier étage : deux chambres (possibilité 3) et une grande salle de bains avec wc. Enfin, au dernier étage : 3 belles chambres mansardées et une salle de bains avec wc
Vous apprécierez également son espace buanderie, sa grande cave et son magnifique jardin clôturé de 220 m².

Type de chauffage : gaz de ville
Prévoir travaux, taxe foncière : environ 2000€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter :
Mme Walser Elsa : O636090354
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Prix : 399 000€ frais d'agence inclus, charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 37 kgCO2/m²/an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920 € et 2640 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)