Maison MAIDIERES

Maison - 6 pièces - 131 m² - MAIDIERES

En exclusivité à MAIDIERES, IMMO3D vous invite à découvrir un véritable projet de vie.
Dernière VISITE LE LUNDI 27/10 A 17H. DEBUT DE LA VENTE INTERACTIVE LE 29/10 à 17h00. Bien disponible sur le site enchere-immo.com.
Cette maison individuelle familiale de 131 m² habitables, (160m² au sol) posée sur une parcelle de presque 1000 m² avec dépendance, vous ouvre ses portes et offre un cadre idéal pour accueillir vos envies et vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la luminosité du bien ainsi que ces différents espaces, un séjour de 17m², une cuisine semi équipée de 9m² et 3 pièces supplémentaires (11, 13 et 8m²) des espaces de rangement, une Salle d'eau ains qu'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit propose 70 m² de surface au sol 52m² habitable à agencer selon vos projets actuellement découpé en 3 pièces. nombreuses possibilités : suite parentale, nouvel espace de vie, ou encore aménagement sur mesure pour toute la famille.
Un vaste sous-sol et sa partie Cave complète ce bien ;
Système de chauffage : chaudière gaz + chauffage bois (installation récente)
Fenêtres bois double vitrage.
Bien à fort potentiel, des travaux sont à prévoir dans la globalité du bien, La façade, toiture à conforter, électricité, isolation murs puis remise à votre goût.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
La taxe foncière est à définir,
Le prix de première offre possible est fixé à 90 000 €, auxquels s'ajoutent 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10%. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente. Celle-ci organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. La fin de la réception des offres est programmée pour le 30/10/2025 à 19h00.
Le conseil de l'agence : préparez bien votre dossier bancaire, si besoin nous pouvons vous recommander auprès d'un service de courtage afin de bénéficier d'un dossier solide.
Première visite samedi 18/10 à 10h ; Pour visiter ce bien, merci de contacter M Renaudin Valentin: O6.83.6O.34.68, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy, RSAC 894294370.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 352 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)