Appartement LAXOU

Appartement - 2 pièces - 45,78 m² - LAXOU

Immo3d vous propose en exclusivité cet appartement situé à Laxou (limite Nancy) proche IUT Charlemagne et de toutes les commodité, au premier étage d'une petite copropriété.
VENTE INTERACTIVE (appel d'offre sous forme d'enchère) sur un mois. Date de la vente finale le 29/06 à 19h.
Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à sa luminosité, son environnement calme et ses volumes généreux.
Avec une superficie de 45,78 m² il dispose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine toute équipée avec électroménager de qualité (réfrigérateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque, hotte) ouverte sur un beau séjour lumineux, une belle chambre avec dressing et salle d'eau intégrée avec lave-linge, sèche-linge et wc séparés.
Il dispose également d'un garage privé avec porte motorisée pouvant contenir une voiture et une moto/vélo, d'une cave et d'un grenier.
Type de chauffage : gaz individuel ; Taxe foncière : 857€

Le prix de première offre possible est fixé à 75 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus puis par palier de 3 000€.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente. Celle-ci organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 29 JUIN 2026 à 19h00.
Le conseil de l'agence : préparez bien votre dossier bancaire, si besoin nous pouvons vous recommander auprès d'un service de courtage afin de bénéficier d'un dossier solide.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Walser Elsa au O636090354 ou par email à e.walser@immo3d-nancy.fr
(7,5 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.)

A propos de la copropriété :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots à usage d'habitation : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 600€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022
Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 54 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870€ et 1230 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr